Темы рефератов по дисциплине: «Инвестиции» Принципы и методы оценки стоимости недвижимости

Отрывок из работы Введение В настоящее время вопросы, имеющие отношение к инвестиционной деятельности, становятся все более и более актуальными, что связано, главным образом, с желанием повысить конкурентоспособность российских предприятий на мировом рынке. С развитием рыночной системы, инвестиционная стратегия стала представлять собой один из важнейших видов стратегий предприятия, обеспечивающей все основные направления развития его инвестиционной деятельности и инвестиционных отношений путем формирования долгосрочных инвестиционных целей, выбора наиболее эффективных путей их достижения, адекватной корректировки направлений формирования и использования инвестиционных ресурсов при изменении условий внешней среды. Содержание Введение 3 1. Понятие инвестиционной стратегии 4 2. Принципы разработки инвестиционной стратегии 5 3. Основные этапы разработки инвестиционной стратегии 10 Заключение 13 Список использованной литературы 15 Показать весь текст Российский новый университет, Управление инвестиционными процессами инновационной экономики: Управление инвестиционным портфелем предприятия: Управление рисками инновационно-инвестиционных проектов:

Ваш -адрес н.

Данная курсовая работа посвящена изучению рынка капитала, ссудного процента, инвестиций, риска инвестиционных решений и оценке инвестиций. Каждый из ресурсов обладает своими особенностями, что накладывает отпечаток как на специфику спроса и предложения ресурса, так и на форму дохода. В первой части настоящей курсовой работы мы рассмотрим рынок капитала, а именно, понятие капитала, понятие ссудный процент, понятие инвестиций, сущность и принципы инвестирования.

Основные принципы инвестиционной политики. 5 2. Методы оценки эффективности инвестиций 6 Метод чистого современного значения ( NPV.

Динамизм инвестиций предоставляет им качества процесса, временной продолжительности и предусматривает осуществление ряда преобразований, а именно: Практические же шаги по реализации инвестиций и представляют собой собственно инвестиционную деятельность. Исходя из всего этого, можно сформировать понятие инвестиционной деятельности. Инвестиционная деятельность является достаточно сложным процессом, ведь для удовлетворения интересов всех ее участников необходимо осуществлять эффективное управление процессом инвестирования, принимать управленческие решения, учитывая природу инвестиций, особенности объектов инвестирования и противоречивость целей, которых стремится достичь предприятие, и другие участники инвестиционной деятельности.

Эффективная деятельность любого предприятия в той или иной сфере его ведения хозяйства невозможна без упорядоченной и отлаженной системы управления. Именно благодаря эффективному управлению инвестиционной деятельностью предприятие является стабильным и ликвидным, то есть имеет возможность получать прибыль, при этом покрывая все свои расходы [ 3 ]. Управление инвестиционной деятельностью хозяйствующего субъекта следует рассматривать как единство двух его составляющих стратегического и оперативного управления.

Стратегическое управление представляет собой совокупность направлений и способов использования инвестиций для получения максимально возможного результата. Тактическое управление представляет собой совокупность методов и приемов для достижения цели инвестиционной деятельности в конкретных условиях [ 5 ].

Целью управления инвестиционной деятельностью является: В процессе достижения поставленных целей управления инвестиционной деятельностью выполняется ряд функций рис. Анализ инвестиционных процессов современных украинских предприятий Во втором разделе Анализ инвестиционных процессов современных украинских предприятий рассмотрены статистические данные Украины [ 7 ] и Донецкой области в частности в сфере инвестирования [ 8 ]. Исследования капитальных инвестиций в Украине показали, что важнейшими факторами, которые влияют на изменчивость инвестиций, являются:

Общие принципы инвестиционной деятельности в Тунисе реферат по праву , Сочинения из Семейное право

Задачи инвестиционной политики государства. Анализ инвестиционной политики Российской Федерации. Особенности регулирования инвестиционной деятельности в России, определение путей его совершенствования.

1. Рынок капитала, сущность и принципы инвестирования 4 2. Риск инвестиционных вложений 9 3. Основные показатели, применяемые для оценки.

Цена рисковых активов Мы знаем, что цена актива капитала равняется текущей дисконтированной стоимости доходов, которые он в состоянии принести за период службы. Эту цену легко определить, если поток доходов известен. А как быть если будущие доходы неопределенны? Активы — это средства, обеспечивающие денежные поступления их владельцу в форме как прямых выплат прибыль, дивиденды, рента и т.

Поэтому форма отдачи без учета инфляции определяется как отношение всех денежных поступлений к цене приобретения: Безрисковые активы — это активы, дающие денежные поступления, размеры которых заранее известны казначейские векселя США, застрахованные денежные счета в банке, краткосрочные депозитные сертификаты и др. Рисковые активы — это активы, доход от которых частично зависит от случая.

Реферат: Общее понятие и виды инвестиций

Основные принципы инвестиционной политики. Методы оценки эффективности инвестиций 6 2. Метод чистого современного значения — метод 6 2.

Глава 1. Общая характеристика инвестиций. Понятие, сущность инвестиций и их классификация. Основные принципы инвестиционной политики.

Основные понятия и принципы обоснования долгосрочных инвестиций — реферат Оглавление Основные понятия и принципы обоснования долгосрочных инвестиций 3 1. Исходные данные к практическим расчетам. Определение точки безубыточности и эффекта операционного рычага 12 3. Анализ ликвидности бухгалтерского баланса предприятия и оценка платежеспособности 14 4. Определение финансовой устойчивости предприятия 17 5.

Оценка деловой активности организации 19 6. Выводы 21 Список литературы 22 Основные понятия и принципы обоснования долгосрочных инвестиций Одной из важнейших сфер финансовой деятельности предприятия являются инвестиционные операции, то есть операции, связанные с вложением денежных средств в реализацию долгосрочных проектов. При этом под инвестициями понимают денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и товарные знаки, кредиты, любое другое имущества или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности и других видов деятельности в целях получения прибыли и достижения положительного эффекта.

Инвестиционный проект ИП — это вложение капитала с целью последующего получения дохода. Обоснование выгодности инвестиционного проекта — главное в инвестиционном анализе. Предприятиям приходится принимать много финансовых решений, чтобы обеспечить свой рост. Для принятия решений по долгосрочным капиталовложениям необходимо:

Инвестиционная деятельность

инвестиции относительно новый для нашей экономики термин. инвестиции более широкое понятие. Финансовые инвестиции могут стать как дополнительным источником капитальных вложений, так и предметом бирже вой игры на рынке ценных бумаг.

4. Роль инвестиций в рыночной экономике. Понятие инвестиций, их экономическая сущность и основные принципы. Классификация и виды инвестиций.

Понятие инвестиций и их экономическая сущность. Формы и виды инвестиций. Понятие и задачи инвестиционной деятельности предприятия. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Цель формирования инвестиционных ресурсов. Реальные и финансовые инвестиции. Образование нового капитала в результате увеличения уровня потребительских расходов. Средства, предназначенные для инвестирования. Инвестиционный процесс как совокупное движение инвестиций различных форм и уровней, особенности. Анализ факторов, сдерживающих инвестиционную активность.

Дячишина Екатерина Петровна

В этих целях государству необходимо разработать ряд мер, способных стимулировать потенциальных инвесторов, включая население к повышению инвестиционной активности. Говоря о налоговом стимулировании инвестиционной деятельности посредством использования механизма рынка ценных бумаг, следует отметить, что регионами не используется практически ни одна из форм налогового стимулирования инвесторов в ценные бумаги, положительно зарекомендовавших себя в большинстве развитых стран мира.

К таким формам относятся: Таким образом, проанализировав вышеизложенное, приходим к выводу - инвестиционная политика — это деятельность государства, направленная на изыскание источников инвестиций и установление рациональных областей их использования. Первостепенной задачей государственной инвестиционной политики является формирование благоприятной среды, способствующей привлечению и повышению эффективности использования инвестиционных ресурсов в развитии экономики и социальной среды государства.

В результате инвестиционной деятельности многообразных участников осуществляются практические действия по реализации всевозможных видов инвестиций:

Налоги. Реферат по предмету. Тема конспекта Роль иностранных инвестиций в экономике Российской федерации и принципы их.

Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности. Значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Главным направлением предварительного анализа является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т. Как правило, в расчетах принимается во внимание временной аспект стоимости денег. Весьма часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда имеется ряд альтернативных взаимоисключающих инвестиционных проектов. Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям.

В инвестиционной деятельности существенное значение имеет фактор риска. Инвестирование всегда связано с иммобилизацией финансовых ресурсов предприятия и обычно осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать. В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем объем финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, у любого предприятия ограничен.

Поэтому особую актуальность приобретает задача оптимизации бюджета капиталовложений. В связи с вышеизложенным в работе будут рассмотрены следующие вопросы:

Принципы формирования и предварительной подготовки инвестиционных проектов

Логика критерия такова: В отличие от чистого приведенного эффекта индекс рентабельности является относительным показателем. Благодаря этому он очень удобен при выборе одного проекта из ряда альтернативных, имеющих примерно одинаковые значения , -либо при комплектовании портфеля инвестиций с максимальным суммарным значением .

Материал: Принципы и методы формирования ингрированных бизнес- комуникаций на рынке инвестиций - Реферат (Смирнов М.А.) бизнескоммуникаций и взаимодействию субъектов рынка инвестиций, позволяющие.

Необходимость государственного управления инвестициями. Оценка инвестиционной ситуации в России 3. Этапы осуществления инвестиционной политики предприятия 4. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности 5. Функции государственного регулирования инвестиционных процессов Заключение Список литературы Введение инвестиция или капитальные вложения - это совокупность материальных затрат, денежных и трудовых ресурсов, которые направлены на расширение воспроизводства основных фондов различных отраслей народного хозяйства.

Для российской экономики инвестиции являются достаточно новым термином. Ранее широко использовалось понятие - валовые капитальные вложения - под которым имелись в виду все затраты на воспроизводство основных фондов, включая туда же затраты на их ремонт. инвестиции же представляют собой более широкое значение. Оно включает в себя и реальные инвестиции, и портфельные инвестиции вложения в акции, облигации и иные ценные бумаги , которые непосредственно связаны с именем собственника и дающие право на получение доходов от собственности.

Как оформить реферат